商品房收房注意事项有哪些

作者:爱看装秀
发布时间:
浏览次数:979

商品房收房注意事项有四点:①测量面积:我们需要做的就是和实收房的面积和购房合同上的面积是否一致。②检查墙体空鼓和开裂:用安全锤在市内所有的墙上进行逐个敲击,如果出现空想, 就用粉笔进行标记,然后通知开发商进行处理。③防水检查:新房子验收,一定要到楼下看厨房和卫生间的防水,同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水现象,防水不好,出现漏水,安全隐患是非常大的。④检查下水道是否通畅:所以,我们在验房的时候,一定要带上水桶大水网下水道大量倒水,看下水是否顺畅,如果不顺畅,一定要请开发商处理。

一、测量面积

所需工具:卷尺一把,笔和本子

我们需要做的就是和实收房的面积和购房合同上的面积是否一致,如果相差太大,得找开发商解释和处理。

二、检查墙体空鼓和开裂

所需工具:安全锤、彩色粉笔

用安全锤在市内所有的墙上进行逐个敲击,如果出现空想, 就用粉笔进行标记,然后通知开发商进行处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面有空鼓现象未曾处理就贴瓷砖,后期瓷砖石灰掉落的。

三、检查防水

所需工具:手电筒

新房子验收,一定要到楼下看厨房和卫生间的防水,同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水现象,防水不好,出现漏水,安全隐患是非常大的。可能您会说,反正以后我自己会做防水的,可是如果开发商做的防水一点问题没有,您再在这个基础上做防水,那不是更加保险?

四、检查下水道是否通畅

所需工具:水桶

行房验收,下水道是否通畅是我们必须要关注的,我们举个例子,如果之前没有检查过下水道,就把房子装修完了,装好之后,住了不久,就发现下水通水不畅,还堵塞,那不是很麻烦?

所以,我们在验房的时候,一定要带上水桶大水网下水道大量倒水,看下水是否顺畅,如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,工人不仔细,将水泥浆弄到吸水管里面去的原因所造成。

分享到: