装修不用愁 15个绝招教你轻松搞掂家装

　　对于需要真金白银去打造的装修工程，怎样才能不犯怵?在“2014寻找家装放心工程暨2014年家装放心工程评选活动”进行中我们结合消费者的反馈，和业内专家、监理人员总结出装修15计，帮你轻松搞定家装。

　　要去正规家装卖场选择有资质的装修公司进行装修。新京报记者王远征摄

　　家装15招

　　1 考虑房屋布局

　　“知己知彼，百战不殆”。首先要了解自家房屋，丈量一下房屋实际的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等。自行量房后，可以防止一些不正规的公司或工长多量面积，谋取不正当利益。

　　2 提前设计规划功能

　　简单绘制一个房屋的结构图，思考一下想对原来的房屋结构做出怎样的调整。根据家庭成员的生活习惯，家中必需的生活功能区如何划分、确定插座位置及家具尺寸等，对家的基础设施有一个基本判断。此外，还要考虑到未来家庭生活方式的变化。

　　3 了解家装程序

　　家装施工工序一般可分为：首先是拆改墙或重新砌墙;然后改装水电、布管。第二步水电验收合格后，木工进场，水泥工进行厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。第三步木工完成后，就是木饰面上清漆和天花板、墙身批灰、刷乳胶漆。第四步顶面墙面处理完后，开始找平地面，铺地砖或木地板。是安装洁具、灯具。整个装修就完工了，整个工期约50天，如果项目有较大增减的则相应增减工期。

　　4 提前确定装修方式

　　目前装修模式有三种。一是消费者买装修材料，委托工人施工。这种方式需要消费者对装修流程、所需材料和建材市场非常熟悉，而且时间充足，做到事无巨细、随叫随到。第二是“轻工辅料”，即消费者自备部分主材，如地砖、瓷砖、洁具等，装饰公司负责辅材的采购和施工，如水泥、石灰、涂料和水电改造等。这种方式相对省心，消费者可以根据经济实力和喜好去市场上选择主材。第三种是装修“套餐”，从施工到主材，甚至家具，完全可以由装修公司“代理”，适合于无时间精力、对装修材料和工程不了解的人，这种方式花费相对高一些，选择范围也比较小。

　　5 选择放心监理

　　目前市场上主要有两种类型的家装监理：一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装修公司内部监理部门的监理(质检)。内部工程监理归装修公司管理，可调和基本矛盾，独立的家装监理公司则要对装修公司的资质审核及设计方案、施工工艺等进行监督。

　　消费者可以看设计师的资格证和上岗证。 新京报记者王远征摄

　　6 挑选装修公司

　　消费者可以去任何一家装修企业进行咨询、洽谈，或去家装展览会了解。要考察家装公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书，正规的办公地点等。可选择去装修公司样板间或工地走访，实地了解装修公司的水平。

　　7 考察设计师

　　注意考察设计师有没有合格的资格证书和上岗证。采用“一看二听三比较”的方法，一看设计师以前的设计作品;二听设计师对房子空间格局的划分;三比较不同设计师做出的不同设计方案。

　　8 签订正规合同

　　正规品牌家装公司会与消费者签订由北京市工商局以及建委统一印制的家装施工合同，而不规范的企业则会仗着消费者不了解情况而用自家制定的合同文本来替换。这样一来，便有可能出现责任主体不明确、双方权利义务不清晰、增减项目未纳入合同、质量验收标准不达标等情况发生。

　　9 盯住合同细节

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等。此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确认;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能地具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　10 做好工程预算

　　选择“全包式”的装修模式，消费者更省力，但花费也相对高一些;选择“半包式”装修模式，可以从建材市场购买主材甚至辅材，但需要有足够多的时间和耐心。此外，选择装修队施工，要比选择家装公司省出部分管理费、税金，但存在使用材料差、施工质量不过关的危险，消费者在选择时要权衡利弊。

　　11 注意留存底单

　　装修过程复杂多变，消费者在装修、购买主材的时候，要注意留存文件底单，包括与装修公司签订的装修合同、水电线路布线图、主材辅材产品检测报告、每一笔费用收据或发票等等，一方面是为了日后出现纠纷时保护自己的合法权益，另一方面如果后期需要维修改造，这些文件也是必要的保证。

　　12 沟通好物业和邻居

　　老房装修一般在成熟社区，很多琐碎的事情要注意。装修之前，在单元楼和家门口贴好“装修告示”，和周围邻居、物业及时沟通，避免被投诉;装修垃圾必须装袋放到指定存放地点，由物业联系相关环卫单位处理，如果物业不负责处理垃圾，就需要消费者委托装修公司清理。

　　13 综合评判图纸

　　首先，要看设计图美不美，这个直接反映出设计者的审美水准。其次，图面刻画和文字说明细致与否。第三，图纸方案能否顺利实施。第四，图纸内容是否符合自己的要求。

　　14 盯好现场交底

　　在家庭装修的整个过程中，现场交底是为关键的一步。一般由客户、设计师、工程监督、工长和主要的技术工人参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。

　　15 老房改造合理规划

　　在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方需要放置什么电器要提前做好规划，老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套好的两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。