房产七十年到期后房子归房屋所有权人,因为房产的70年期限指的是70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一,至于房子本身的所有权是永久的,不存在到期问题。产权到期后,国家有权收回土地移
代交房产契税需要带委托证明、代理人身份证原件和复印件、房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件材料。委托书需本人签名、按指印。带好材料之后,就可以去当地的税务部门或者房管局交房产契税。房产