购房合同不公证是生效的,购房合同并不是要公证才有法律效力,只要符合下列条件就有法律效力:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;购房合同的内容符合法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
买新房去公证是为了保全自己的利益,避免之后的财产纠纷,经过专业公证处认定的房产,能够有效减少房屋的风险率。并且房产公证是由专业的房屋公证部门,依法进行的证明认定,极具法律性质,是受到法律保护的。所以建
房产公正公正费用收取标准:房屋转让、房屋买卖公证,按照房价的千分之三收费,收费不低于10元;证明产权收费10元,证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。不满1万元的,按1%收费,最低收费10元,
不是。若房子只是公证了,并没有进行过户,此时它是不具有任何法律效力的,房子还属于之前的所有人。我国规定必须进行了不动产权登记之后才会拥有它的所有权,所以即使办了公证,也应该以过户登记为准。或是房屋公证