1、在签订购房合同之前,需要先确定房屋的产权证是否齐全,尤其是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、此外还要检查土地抵押证,如果土地已被抵押,会在最后一页有明确标注抵押单位。2、在确
买房者可以点击省市链接,进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询;可以到售楼处实地查看,要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许
买房子五证是指建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证以及商品房预售许可证。房子的五证较为重要,不同的证件由不同的相关机关部门核发,证件的不同对应的合法目的不同。若缺
违规建筑由城市规划部门拆除违章建筑。《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上人民政府城市规划行政主管部