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1、房子周边的设施。首先要看二手房附近的生活设施能否满足日常需求,是否有学校、医院以及是否临近街道,噪音环境等等都需要进行考虑。
2、小区内环境以及安保情况。对于二手房小区物业尤其重要,所以要在此之前进行考察物业,以及小区的整体环境。
3、房屋的户型是否合理。如果后期想要进行改造的话,还要了解墙体的结构,是否可以进行砸墙改造。
4、供暖和采光问题。如果是比较寒冷的地方,还要考虑到冬季的供暖情况,最好选择在冬天的时候选购房屋,这样可以很清晰地知道房屋的供暖和采光情况。
5、明确房屋产权。检查房产证以及业主身份证,确定房屋的产权是最重要的,这样才能保障购买方的权益得到保护。