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需要三分之二的住户同意就可以装电梯,但是若需要占用业主专有部分的,还必须要专有部分业主的同意。加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明,并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的,并且住宅鉴定没有列入c级以上的危险房屋的既有住宅,以及在超过一定年限后,安全鉴定被列入A或B级的非危险房屋的住宅都可以申请加装电梯,通常加装电梯需要以实用性为主,不能占用道路、影响城市规划等,同时也要减少占用绿化面积,不能变相增加住宅面积。