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楼房层高2.9米的情况下,室内的实际高度为2.75米到2.77米之间。一般情况下,在购房时,开发商提供的房屋图纸当中,就会表明建筑物的层高,但是层高和净高是两个概念,层高指的是下层地板到上层楼板之间的距离。实际上,楼板的厚度为0.1米,在施工过程当中,天花板和地面的找平需要大约0.03-0.05的厚度,如果还有吊顶或者地热结构,还要相应的减去高度,因此最终就会维持在2.75米到2.77米之间。