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1、概念不同。交房也就是交钥匙,是由开发商交钥匙交给业主,而收楼是通过开发商或者卖方,把房子交付给购买人的行为。
2、时间不同。一般情况下是先通知交房,然后进行验收,最后是收房,这种流程交房时要提供三证一书一表,而且房子的细节问题也要处理清楚。
3、条件不同。交房是有条件限制的,有明确的时间期限,正常情况下会有委托人中介方,一般由物业向业主交付房屋,而收房只需要带上相关的资料验证身份,走固定流程即可。