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三次。全款买房时第一次交的是定金,也就是商量好之后签订买卖合同,第二次交的是款项的百分之50,房屋办完一切手续之后再过户。最后一次就是支付剩下的百分之五款项,此时就可以拿到房屋钥匙以及产权了。分三次付款方式很麻烦,所以开发商还会有一种一次性付款的方式,这种方式对于全款买房的人优惠力度很大,能够避免很多的手续以及贷款利息。