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买房子签了认购合同定金不可以退。认购合同就代表买卖双方已经协商同意将房屋进行买卖,定金是买方向卖方缴纳的保证金,所以买卖双方一旦签订完购房合同之后,就不可以随意的进行反悔。如果是买方的没有资金,或者无法具有偿还能力等个人因素导致房屋无法进行买卖,卖方是有权不把定金退给买方的。但是如果因卖方的个人因素或者房屋本身的质量问题,而导致房屋无法进行买卖,卖房也要依据合同的规定向买方实行赔偿,具体金额要根据合同的签订内容,所以房屋在买卖之前一定要思考清楚。