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买房子要缴纳契税、维修基金、印花税、个人所得税等等。房屋的契税要根据房屋面积的大小进行缴纳,如果房屋的面积小于90平米包含90平米,需要缴纳1%的契税,如果房屋大于90平米以上,小于144平则需要缴纳1.5%的契税。维修基金是购房者需要按照购房款的2%来进行缴纳,是房屋合同的购房款。印花税是房屋总房款的万分之五,相对来说比较少一些。个人所得税是房屋总金额的1%,如果是首套住房的话,可以进行申请,免除部分个人所得税。