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物业费是根据房屋的面积以及使用的月数来进行计算。居住的小区一般都需要缴纳物业费,物业费又被称作为物业管理服务费,每个小区关于物业费都有相应的收费标准,但是大体还是相同的,主要的收费标准也就是小区物业费的单价乘以房子的平米数,再乘以使用月数,但是其中也会包括一些其他的收费项目,例如部分小区的园内环境好、绿植多,还需要支付额外的费用,对于园内进行修剪和打扫,还有对车辆的管理等等,这些都会详细列入到小区的物业费中。