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二手房的税费要根据房屋的建筑面积进行计算。如果是买方的话,需要缴纳房屋的契税,房屋的契税是根据房屋的建筑面积进行计算的,房屋的建筑面积如果小于90平米以下的房子,那么就需要缴纳1%的契税,如果房屋的建筑面积在90平米以上,144平米以下的话,就需要缴纳1.5%的契税。其次还需要缴纳房屋的交易服务费,交易服务费是建筑面积得3%,这个费用相对来说比契税要高一些,但是也是必须要缴纳的。最后就是房屋的印花税,印花税是房屋成交价或者评估价乘以0.05%,以最高的进行计算。