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回迁房一般在一到三年可以办理房产证。只要在该范围时间之内都属于正常现象,回迁房一般是指发展商征收土地而赔给回迁户的房屋,回迁房与普通商品房一样都带有房产证,只是下发房产证时间存在一定差异,而时间的长短与开发商准备资料的速度存在一定关系,在办理房产证时,流程相对较为繁琐复杂,开发商需要协助房主一同办理房产证,若开发商准备资料相对较慢,则会将办理房产证的时间延长,反而是若开发商动作相对较快,则房产证办理速度相对较快。