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70年产权是红本。70年产权的房屋属于大产权,多数情况下属于商品房,则房产证是红色的,这种房屋可以进行转移抵押,进行交易,并且在进行二手房交易的时候,只有房产证是红色的才可以,绿色房本的房屋属于非商品房,是不可以进行转移抵押的,本身是受到限制的,例如经济适用房一般5年之内不得转让交易。红色的房产证也有一种叫做不动产权证,这种证件是房屋使用权以及土地使用权2合1的证件,更加方便,而且还可以在上面增加自己的其他不动产,更加的方便快捷。