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不是。1、夫妻二人如果是在婚后购买的房产,那么即使房产证上只有一人的名字,在法律上也会判定房产是夫妻二人共有的。2、由父母支付了首付,剩下的贷款由夫妻二人共同偿还,这种情况下,如论房产证上是谁的名字,房屋产证应由父母以及夫妻四人共有的,占比是根据各自的出资占比进行分配。3、父母付全款,房产证上是孩子的名字,这种情况下,如果父母能够出具证明,房屋产权是归父母的。