1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
购房时,购房者要经历从签订购房合同到办理入住,及办理房屋产权等几个不同阶段,而每个阶段购房者都要知道如何办理手续,以及需要花钱多少钱,这些都是要了解清楚的。下面一起来了解产权证办理流程及产权证办理注意
因为开发商需要进行初始登记。商品房在交房之后,开发商需要办理初始登记,大概需要两年左右的时间才能办理完成,而且只有初始登记之后,才可以交房。正常的商品房在建设完成之后,开发商需要去办理各种的验收手续,