现房不一定是期房没有卖完的,因为二手房也属于是现房,同时,有些开发商也会把现房销售作为卖点,因此,并不是每个现房都是期房没有卖完的。不过,也确实有很多现房是作为期房销售时没有卖出去的,因此大家在买的时
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然
买期房一般是不能交房时结清尾款的,买房可以一次性付款、银行贷款、公积金贷款三种,但是,都是需要在开发商约定的时间内付清尾款。而大多数的开发商会要求购房者在缴纳定金的7-15个工作日内缴清首付款。购买期
全款买期房不要一次性付清。不过在付款之前,用户一般都需要先交纳定金,缴纳定金之后,双方要签订合同的,合同里面要写明交纳定金总量是多少,当然绝大多数全款购买的期房要分三次进行付款,第一次就是定金,第二次
期房和现房的房价、风险程度、购房合同、房屋的属性等不同。1、房价不同。由于受到市场等很多因素的影响,期房通常要比现房的房价低出许多2、风险程度不同。由于购买期房时,房屋尚未竣工,就会存在一些烂尾的风险
在买房子的时候,我们总会遇到一个问题,就是买期房还是买现房好?一般认为,现房所见即所得,比较具有安全性;而期房比现房的价格要实惠,但是要承担一些实际与规划不符合的风险,如开放商的规划与效果图不符合、房