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房屋二次抵押贷款最长能贷20年,而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然,不同的房屋能够申请的贷款期限也不同,比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外,因为各地的政策不同,所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。
房子二次抵押贷款可以贷多少?
房子二次抵押贷款可以贷多少,是需要依据不一样的具体情况来进行分辨的,贷款额度是相当于房子价值乘抵押率再减掉原贷款本钱余额;
房子价值是把房子的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较,取二者中的低者。用住宅抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十。用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。