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安置房即使过了五年也和商品房不一样。房屋的性质是不会因为时间和买卖而发生改变的,所以安置房和商品房的产权是完全不一样的,安置房的土地使用权不一定完全归房主所有,因为大部分的安置房是免费的或者费用很低,但是商品房的土地使用权是完全归房屋的购买者的,所以二者有着本质的区别。安置房一般在五年以上才可以有房产证,有了房产证之后就可以正常的进行买卖交易,但是买卖之后,安置房也还是安置房,不可能变成商品房,而商品房可以随时进行买卖。