出让商品房即商品房土地出让性质,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地
如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,一般物业费标准会低
1、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。2、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,大也不能超过14
房子过户相信大家都有所了解,简单的来说就是把房子变成另外一个人的,但在过户过程中需要缴纳一定的费用。而目前商品房过户费用上的税费主要包括:契税,印花税,营业税,个人所得税,土地增值税等等。下面一起来了
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于
安置房即使过了五年也和商品房不一样。房屋的性质是不会因为时间和买卖而发生改变的,所以安置房和商品房的产权是完全不一样的,安置房的土地使用权不一定完全归房主所有,因为大部分的安置房是免费的或者费用很低,
市面上很多种房子,虽然都是用来居住的,但是其根本性还是有很大区别的,例如安置房、商品房、廉租房等类型,在本质上就有区别,安置房和商品房区别很大,哪个比较好?要买房的都来看看。安置房是政府进行城市道路建
找开发商。购买商品房时,如果缴纳了定金是自己的原因违约的话,是不可能退回定金的,如果是因为开发商个人的原因,导致房屋不能正常交房或其他问题,可以申请找开发商退回定金。在买房交定金能否退的这种问题涉及到
买房是一件要花大钱的事,所以对于每一个人来说都格外的谨慎,必须事先了解清楚一些注意事项,比如选楼、签订购房合同、开发商交房以及购房者收房验房等,多知悉相关情况,不仅能让自己购得一套满意的房子,更能在以