1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出
房产抵押贷款需要材料包含:房屋所有权证原件及复印件。国有土地使用证原件及复印件。房产抵押合同原件。授权委托书。房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供。借款人身份证明或法人资格证明。借款人结婚证或离婚证
房子买在别人名下就是属于借名买房,这种情况下需要双方表达意愿的协议,而且是正式的书面协议,将房产的出资情况和归属规定清楚,如果没有书面协议的话建议采取录音的方式;并且在买房的过程中尽可能多地留下自己的
城市自建房可以买卖。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证并办理了房屋产权证就可以进行交易。需要注意的是,城市自建房在房屋构造上可能存在一定的风险,购买时应先仔细检验房屋。买城市自建
一般情况下安置房的产权都是七十年。安置房在最初的时候是没有房产的,但是根据法律的改善,安置房是可以在房管部门进行办理房产证明,办理完毕房产证明并且补缴土地使用费之后,那么所办理的安置房和正常情况下购买
出售父母赠与的房子属于二手房交易,因此,赠与房产的销售税和二手房交易税是一样的。买房人需要交契税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费。卖房人需要缴纳交易费、印花税、营业税,不满5年或满5年非家庭唯一住
二手房过完户银行两个月左右放款给卖方。房产办理过户需要走很多的程序,首先双方签订交易合同之后,要在一个月以后携带双方的证件,以及各种有效证明到房管局进行办理,并且申报房产的最终成交价。然后到当地有关部
不用。二手房不满两年也是可以进行出售的,只要房子有不动产的证明就可以卖,这和满两年的房产出售的差别主要是在于缴纳增值税和个人所得税不同。不满两年的房产需要缴纳的增值税是增值部分的百分之五点六,而且个人
首先是要到相关部门开具遗失登记申请表,并在表格中填写房屋的详细地址、房产证号、房屋面积以及产权人的相关信息。再到房产档案馆查询房屋档案,之后由相关部门人员提供房屋信息并开具公告。然后携带遗失证明以及公
包含。房产税的征收对象是房产,而房产的范围相对就比较广泛,是指有屋面和围护结构能够遮风挡雨,并且人们可以在其中进行学习、工作、娱乐、居住或储存物资的场所都属于房产,所以商铺和公寓也是房产的一种,同样需
什么样的房子才能满足投资和生活两种属性呢?首先就必须考虑地理位置,无论是否是在市中心,但周边商业配套较成熟、人流量较大;其次则考虑潜在升值空间,从地区规划、区域发展等几大方面同时考虑,10年内价格升值