首先去现场了解一下实际情况;其次找到开发商进行沟通,并追问解决办法;然后可以召集同期的业主商量维权事宜;接着根据商量的结果向法院起诉,确认属实后,政府会进行接管,这时可以组织招商来解决;最后等待赔偿。
一、全装修房验收不可不知的注意事项1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分
物业交割的时候,卖方需要携带身份证、门禁卡、钥匙等,而买方则需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。等到双方对房屋的家居、设备、各项费用等都结清或协商完成之后,在物业交割单上签字,最后卖家将钥匙交给
房贷审批通过了次月需要还款。当然,如果放款日距首个还款日时间较近的话,也可能再延后一个月的时间,款项计入下个月一并还款。所以客户只要保证还款银行卡里资金充足就行了,等到了还款日,银行系统是会自动从中扣
1、开发商不怕起诉是因为法院不予受理民事案件,所以很多开发商就肆意妄为,不解决业主们遇到的问题,这种时候应该向原告送达裁定书,写明理由,原告不服可以向上一级法院提起上诉。2、开发商不让退房,即使起诉,
居住型公寓是指只用于居住的公寓类型,这类公寓一般也是在住宅用地上建设的,与普通住宅一样,产权年限是70年,与普通住宅最大的区别在于面积大小不同,公寓一般是小面积户型的代称,所以居住型公寓面积比一般普通
1、产生罚款。处罚的费用会非常的高,经济上有一定的损失,严重的时候,银行会将房子直接收回进行拍卖。而我们当时购买房子的钱款和交纳的一些住房费用,全部都没有办法要回来。2、如果我们的房贷还不上了,那么就
购房合同不写层高不合理,可以按照国家规定的《住宅设计规范》中关于层高的规定,若低于该规定,可以主张违约责任。一般来说,买房合同上一般都会写有房屋的住宅面积,公摊面积等相关信息内容。对于楼层高度以及房屋
笋盘房源可以理解成当前处于低位但是有很大发展空间的房子,其他各种意思也都存在,对于房产市场来说笋盘便意味着有较好的投资价值,可以入局等待发展再出手,不过这样的房子居住属性并不一定会特别的好。买房需要注
房老二手房等拆实际上不太合适,现在的政策更倾向于以修代拆,也就是旧改相关的改造规划,拆迁除非一定必要是不会进行的。所以一般的老二手房等拆迁可能根本等不到,最终房子价值大降还不能出手。如果能看到有拆迁可
购房贷款需不需要每月还款是根据贷款合同来的,因为银行还款方式有很多种,比如说,用户签的还款方式是按月还款,那么每个月都需要还款一次。如果用户签的是按年还款,那么每个月就不需要还款,因为按年还款就是一年
房产证办理流程的流程:1、在办理房产证手续之前,必须提前确认开发商是否已经办理初始登记,这是办理房产证的必要条件,确认已经登记之后,才能到房管部门领取产权登记申请表,之后按要求填写,并找开发商盖章。2
认购房是有两层意思:1、是指开发商还未拿到预售证,就将房源预约给购房者,而开发商后期拿到预售证之后,便完成正式的房产交易。换句话说,就是开发商没有销售许可证,便可完成了购房协议,也就是预约或者预定。2
新房交完契税后还要携带相关资料到房产部门进行网签备案,这样可以有效的防止开发商将房屋进行抵押、贷款或出现一房多卖的情况,让买房人的权益得到基本保障。之后会将网签合同以纸质的方式打印出来,购房者需自己保
能否退房还需要根据实际情况来确定。1、如果是因为开发商的原因,导致银行的按揭贷款合同不能够正常签订,比如开发商手续不全或者是银行认为开发商缺乏能力,导致购房者不能正常按揭贷款,可以要求退房,并且不需要
买房首付不是一定要交三成的:1、商业贷款:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,也就是说,首套房首付比例最低
成年买房子可以买在自己名下。一般来说,购房者的年龄已满18岁,可以直接按个人名义买。如果暂时没有收入的话,不能以个人名义去贷款。解决办法通常是父母担保,只要父母的收入流水能覆盖月供2倍就行。买了房子之
一栋房子工期多长是需要视工人数目而定的,满打满算1年多算比较正常,而住宅楼往往都是好几栋一起施工的,基本都是批量完成交付的,所以一栋楼的工期和交房时间实际没有太多的关系。即便是一栋楼先完成了主体,也需
买房子签了认购书后可以退,《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,
交了首付的房子可以退,但是要满足相应的条件才行。比如开发商未合同时间交付房屋、手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格等情形,购房者就可以申请退房并返还首付款。但如果是出于自身原因不想买